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进样板间验资500万这些房你连看都看不起

时间:2018-09-08 17:29:46 来源:互联网 阅读:2次

进样板间验资500万!这些房你连看都看不起!

在广州买房,怎么能不关注广州PLUS?

加小妹“plusxiaomei”入群,让我们一起避开买房路上那些大坑!

相信大家去买房的时候,多多少少都感受过销售态度的180°大转变。

小妹之前看过一篇文章,说干房地产销售这一行干久了,其实只要看一眼,就知道你买不买得起房。

不过有句老话说得好:买不起房,我还看不起房吗?

但在今时今日的广州,对不起,你是真的连房子都看不起了。

现在广州的楼盘,为了筛选出真正有购买能力和购买意愿的客户,可谓花样百出:

有看房要提前预约的、有新客必须来第二次才开放样板房的。更直接的,就是要求你验资。

看房要验资现在不仅是高端盘的玩法,不少改善盘甚至刚需盘都加入了这个行列。

当你提出要参观样板间的时候,楼盘销售会要求你出示银行卡中的余额(包括购买理财产品、股票、债券的金额)以进行验资,验资金额从几十万到几百万不等

进样板间验资500万这些房你连看都看不起

如果你无法提供足够的资金证明,对不起,样板间的大门为你关闭。

是不是听起来很魔幻?人民币玩家跟普通玩家不仅存在于游戏里,也存在于售楼部。

今天,小妹就给大家盘点一下,广州都有哪些楼盘要验资才能参观。

*注意:以下产品及售价仅供参考,具体情况请以开发商公布为准!

1

华远雲和墅

华远雲和墅位于白云山森林公园附近,定位为豪宅盘,要看房不仅要提前预约,还要提供500万以上的存款证明。

华远雲和墅的前身,就是曾被誉为“中国第一豪宅”的大一山庄,当年大一山庄内随便一栋别墅售价都要上亿元。就是这样的一个传奇项目,被2016年华远收购重建,并在近期“重出江湖”。

项目现主推南区1栋、3栋、4栋、8栋,户型为平联排别墅,实用面积平,共600套,每一栋都是地上6层,地下2层,一栋分3户,总价万之间,预计2019年9月交楼。

2

佳兆业天墅

佳兆业天墅设置有两种板房,其中97平户型板房可直接参观,200平以上大户型需要验资200万方可参观。

项目位于白云区同和地铁站附近,距离地铁站约900米。佳兆业天墅定位同样是高端盘。总的来看,项目主打户型是佳兆业最擅长的复式产品,户型上并没有什么大问题。

但作为高端盘来看,项目周边的环境仍待改善,特别是距离项目约88米处就有一个加油站。

佳兆业天墅目前在售97平复式四房两厅三卫以及平大面积复式,具体价格需要现场了解,预计带精装6万/平起。

3

广州龙湖天奕

广州龙湖天奕目前已开放185平的样板间,看房需要提前预约并验资200万。

项目位于白云区萧岗地铁站附近,距离地铁站约600米。广州龙湖天奕作为广州顶豪新宠,地段上本身就够吸睛:白云山脚下。另外,项目产品设计上也有不少特色,如环形客厅、女主人超大衣帽间等。

不过,项目周边被不少物流及汽配公司围绕,生活配套似乎也有些跟不上。

项目目前在售185平3+1房、245平四房,精装售价9..5万/平。

4

龙湖首开·云峰原著

龙湖首开·云峰原著位于黄埔区,项目主打别墅产品,参观样板间需要验资200万。

说到龙湖首开·云峰原著最亮眼的产品,要数它们的专利别墅。项目的135平户型为龙湖首开·云峰原著“专利叠墅”,层高6米,共有6个房间,两个花园。195平联排产品则拥有双6米中空客厅,四个庭院。除了产品有亮点,龙湖首开·云峰原著周边也围绕有不少大型住宅小区,能形成较好的居住氛围。

不过项目距离地铁站比较远,但是从项目高端盘的定位出发,这一点影响不大,且后期有轨电车开通后交通情况可以得到改善。

项目已于3月31日开盘并进行了预选,首推135平的叠拼六房以及195平联排,其中195平户型价格约4万/平。

5

碧桂园星钻

碧桂园星钻参观样板房无需验资,但进行诚意登记需验资150万,诚意登记后可享受开盘98折优惠。

碧桂园星钻位于市桥地铁站附近,项目距离市桥地铁站约700米。市桥板块无论交通或是配套都很成熟,且新盘稀缺,预计售价低不到哪去。

碧桂园星钻具体开盘时间尚未确定,户型为97平/107平三房,117平四房,143平/179平五房,带装修发售。

6

绿地珑玥府

除去刚才说的那些豪宅盘,有一些刚需改善盘也加入了“验资大军”的行列。绿地珑玥府参观样板房除了需要提前预约,还需要提供20万的资产证明。

绿地珑玥府位于增城增江大道附近,离荔城中心还有一段距离。社区内不设商业,配建有国际幼儿园,周边规划有公立小学——西山小学。

距离项目最近的地铁站是在建中21号线的增城广场站,项目与地铁站的直线距离约为3公里。另外,由于项目距离荔城中心区较远,往来公交车线路也比较少,且周边生活配套也略显不足。

绿地珑玥府现主推10栋、11栋部分尾货,户型有98平、117平、127平三房以及138平四房,带装修2..7万/平,预计2019年年底交楼。

你们在看房中有遇到过需要验资的楼盘吗?欢迎在评论中说出你的故事

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