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重磅广州房贷放宽贷款期限75年

时间:2019-01-29 20:59:27 来源:互联网 阅读:1次

重磅! 广州房贷放宽 贷款期限≦75年

近日,广州信贷市场传来大消息!

中国工商银行将对买房人放宽贷款年限。

贷款年限放宽到贷款人年龄+贷款期限≦75年,较此前增加了5年。

这也意味着以前房贷借款人年限仅限于18周岁到70岁,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年的贷款,现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。

据南方都市报报道,目前工行总行已经发文,就等房贷系统调整后就可以正式审批出同贷书。

令买房人更兴奋的是,由于工行的标杆地位,其他银行很有可能会陆续跟进。

工商银行广州公司相关人士告诉南都,该政策是工行针对全国的,暂未清楚广州的实行情况。

具体情况仍待进一步向公司核实再回复。这或者侧面也证实该政策的存在。

对于那些60岁还在买楼供楼,或者是买不起新房,只能买三四十年楼龄老破小的大龄80后而言,这毫无疑问是个政策利好。

拎重点:

1、以前房贷借款人年限仅限于18周岁到70岁,如果借款人年龄超过40岁,就无法申请到30年的贷款,现在放宽到45岁也可以申请到30年贷款。

2、通常市场行情对于申请20年通常可以接受的,所以对于已经年满55岁的也可以申请到20年,则是大好消息了。

3、最受益的可能还是借款人年龄超过60岁的,以往由于年过60岁只能申请到少于10年的贷款,贷款年限短,则月供压力大,所以基本上只能申请接力贷了,现在也勉强可以接受了。

4、最高贷款年限仍是维持在30年,最长的贷款年限并未改变,仍是只能贷30年,并非贷款年限放宽了五年。

据了解,该政策于昨天(18日)傍晚5时左右发布,广州市的按揭公司都相继收到了银行的口头或通知。

目前工行总行已经发文

重磅广州房贷放宽贷款期限75年

,但是暂时还需要调整房贷系统才可以正式审批出同贷书。

南都暂未在工行官上看见类似文件。该政策最受益的可能还是借款人年龄超过60岁的,以往由于年过60岁只能申请到少于10年的贷款,贷款年限短,则月供压力大,所以基本上只能申请接力贷了,现在也勉强可以接受了”。

据介绍,2018年总体上贷款形势趋紧,放款额度比较紧张,个别银行放款需要的排队时间超过2个月,审批条件也是趋严,以往容易审批通过的情况,现在可能无法得到同贷书。

工行是第一个突破70岁的房贷银行,由于工行的标杆地位,相信其他银行也会陆续跟进。

来源:粤港澳楼市综合自南方都市报、南方房产文章版权归原作者所有,如有侵权请在公众号后台,联系我们第一时间删除!

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